א. עמדות הציבור ביחס לפרוייקט המוצע מתוך סקר העמדות

1. בתחום איכות החיים הדאגה העיקרית של התושבים נובעת מבניית אזור המלונאות וההבראה. דאגה נוספת קיימת ביחס לאזור דירות הנופש, הדירות המדורגות והדיור המוגן. המתחמים האחרים בפרוייקט לא נתפסים כפוגעים באופן משמעותי באיכות החיים וחלקם אף נתפסים כמשפרים אותה.

2. בתחום התיירות רבים מהמשיבים מצפים שחלקים שונים במיזם (כמו הבנייה באזור המנזר, האמפיתיאטרון, אזור המלונאות וההבראה ומערכת השבילים למערת אליהו), ישפרו את מצב התיירות בעיר באופן משמעותי.
לחלופין, אחוז גדול מהמשיבים לא מאמין כי חלקים מסויימים במיזם הנופש (הבנייה ברחוב טשרניחובסקי או אזור דירות והדיור המוגן) ישפיעו על מצב התיירות כלל.

3. בתחום השמירה על יעדי הנוף והטבע נראה כי יש דאגה שחלקים במיזם (בעיקר דירות הנופש, אזור המלונאות וההבראה, ופיתוח דרך סטלה מאריס) יפגעו בסביבה. מאידך, הציבור מאמין כי פיתוח מתחם המנזר, הגנים ואזור מערת אליהו יתרמו באופן חיובי לשמירת יעדי נוף וטבע.

4. מבחינת הפיתוח הכלכלי והעסקי ישנה נטייה ברורה לראות במיזם פרוייקט המרים תרומה משמעותית וחשובה לפיתוח העיר ולשגשוג העסקים בה.

5. בסך הכל נחלקים הממצאים כך ש- 42% מהתושבים היו מקבלים את התכנית כפי שהיא בעוד ש- 55% היו דוחים אותה במתכונתה הנוכחית כחבילה שאיננה ניתנת לפירוק. רוב אנשים היו מקבלים חלקים מסוימים מהתכנית.

6. באופן כללי, האזורים הזוכים לתמיכה עיקרית של התושבים הם פיתוח מתחם המנזר (כ- 80 אחוזי תמיכה), פיתוח השבילים אל מערת אליהו (כ- 72 אחוזי תמיכה), ושכונת המגורים והמסחר ברחוב טשרניחובסקי (כ- 67 אחוזי תמיכה). האזורים להם מתנגדים התושבים הם בעיקר אזור המלונאות וההבראה (כ64- אחוזי מתנגדים) ואזור דירות הנופש והדירות המדורגות (כ- 47 אחוזי מתנגדים).

ב. עמדות הציבור ביחס לפרוייקט כפי שעלו
     באסיפות הציבוריות ובקבוצות

הדיון באסיפות הציבוריות ובקבוצות הדיון הועלו נושאים רבים ומגוונים.
חלק מן ההתייחסויות הופנו ליזמי הפרוייקט ומתכנניו, חלקן הופנה לעירייה ולמקבלי ההחלטות וחלקן כשאלות אל הציבור עצמו.
הדוברים ביטאו חששות או ציפיות מהפרוייקט. הועלו שאלות ונושאים בהם התבקשה העמקה והתייחסות נוספת מצד היזמים והעירייה כגון: ביצוע סקר נופי וסקר תחבורתי, או הצעה לעירייה למנות צוות בלתי תלוי שיבחן את הנושא הנופי. בכל המפגשים והקבוצות הודגש ראש הכרמל כסמל, כ"אייקון  של חיפה" וכמקום בו יש ערך נופי הסטורי ייחודי ולכן חשוב לשמור עליו
ברמה הנופית. כמו כן נאמר כי המקום מאפשר נקודת תצפית ייחודית של 270 מעלות, "מהיפות בחיפה ואולי בעולם כולו".

על פי ניתוח התייחסות המשתתפים בקבוצות הדיון נראה כי אין הבדל משמעותי בין הקבוצות השונות אשר התכנסו לצורך התהליך. עם זאת קיימת שונות מסוימת בדגשים ובנושאים שהובאו לדיון.

- התייחסויות לפרוייקט המאפיינות את קבוצות אנשי המקצוע ונציגי הפורומים
קבוצות הדיון הראשונה והשניה הורכבו מנציגי פורומים ציבוריים, עמותות וארגונים סביבתיים, אנשי מקצוע מתחומי התכנון, האדריכלות וההנדסה ואנשי אקדמיה. ניתן לאפיין את התייחסותן של קבוצות אלו כהתייחסות ברמת המקרו בעיקרה, בראיה כוללת ומערכתית. עניין רב הובע בהיבטים עקרוניים כדוגמת שאלת אופי הפיתוח המתאים באזור ושאלת שינוי ייעוד השטח משטח פרטי פתוח לשטח בנוי. שאלות נוספות עלו לגבי הנחת המימון לפרוייקט ולגבי התועלת והעלות הציבורית שתוכנית הכרמליטים מציעה. ניתן לאפיין מיקוד נוסף בהיבטים תכנוניים ובהיבטים
הקשורים לייעודי ושימושי קרקע בפרוייקט, כדוגמת: שימושים תיירותיים, היבטים הקשורים לבינוי המוצע, הצורך בחלופות תכנוניות והצורך בשירותי ציבור ובגנים ברמה השכונתית. בקבוצות דיון אלו התקיים דיון פורה בהיבטים שונים הקשורים לתהליך שיתוף הציבור, בעיקר בהיבטים הקשורים לאופי התהליך, היקפו ועתידו.

- התייחסויות המאפיינות את אוכלוסיית ה''שכנים" לפרוייקט
מניתוח מאפייני ההתייחסות הציבורית של "קבוצות השכנים" ניתן לומר כי התייחסותם היא בעיקרה ברמת המיקרו. "השכנים" התמקדו במרכיבי התוכנית המשפיעים לתפיסתם באופן ישיר יותר על איכות חייהם.
עיקר ההתמקדות היה בהיבטים תכנוניים, היבטים הקשורים לבינוי המוצע, למערכת התשתיות והתחבורה, להיבטים של שירותי הציבור וערכי טבע ונוף. העניין התכנוני התמקד במשמעות המצרפית של התוכנית המוצעת מבחינת זיקתה לתוכניות אחרות ברכס הכרמל ומבחינת השפעתה על השכונות הקיימות. עניין רב הובע בכל ההיבטים הקשורים לבינוי המוצע (מיקומו, גובהו, נפח הבינוי, מס' קומות מקסימלי) ולהיבטים הקשורים לנושא התחבורה והתשתיות באזור. עלה חשש מהעמסת תשתיות התחבורה ושירותי הציבור הקיימים בשכונות. כמו כן הובע חשש ממציאות בה יווצר פער ניכר בין מה שיאושר בתוכנית לבין מה שייבנה בפועל, שינויי ייעוד לאחר
אישור התוכנית ומתן חריגות והקלות ליזם (בעיקר החשש הוא משינויים מייעוד מלונאי לדירות נופש ולבסוף למגורים, ומשינויים בגובה הבינוי).
התושבים הביעו את התייחסותם לכל ההיבטים של ערכי הטבע, הנוף והמורשת באזור הנדון.
מבחינת תהליך שיתוף הציבור התמקדו השכנים ביכולתם להשפיע בהמשך, ובנכונות היזמים והעירייה להפנים את הדעה הציבורית.

- התייחסויות לפרוייקט המאפיינות את האוכלוסיה הערבית
בקבוצות הדיון השתתפו גם תושבים מקרב האוכלוסיה הערבית בחיפה.
הם הדגישו היבטים שונים בפרוייקט כתרומה ישירה או עקיפה לאוכלוסיה זו.
ניתן לומר בהכללה כי מרביתם תומכים בפרוייקט. בעיקר הודגשו הפוטנציאל לחיזוק הפעילות הכלכלית והמסחרית באזור, תרומה לתיירות ואפשרות של פתרונות דיור אשר הפרוייקט יכול להציע לציבור זה.